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通常来说，同样狭义偿债能力的企业，大企业的外部---能力普遍好于小企业。定性指标方面，典型的是企业性质，---和的外部---能力明显好于民企。对于房地产企业，可以简化观察房地产销售额和存货这两个指标来衡量公司的外部---能力。房地产销售额衡量当期该房地产公司的销售---，存货衡量该公司未来的销售---。另外从数据可获得角度出发，也可以用经营性活动---入作为房地产销售额的替代指标。

---动负债比率，---动负债比率是企业一定时期的经营现金净流量与流动负债的比率，它可以从---量角度来反映企业当期偿付短期负债的能力。其计算公式为：---动负债比率=年经营现金净流量÷年末流动负债，式中年经营现金净流量指一定时期内，由企业经营活动所产生的现金及现金等价物的流入量与流出量的差额。该指标是从---入和流出的动态角度对企业实际偿债能力进行考察。用该指标评价企业偿债能力更为谨慎。该指标较大，表明企业经营活动产生的现金净流量较多，能够保障企业按时偿还到期---。但也不是越大越好，太大则表示企业流动资金利用不充分，收益能力不强。

流动比率：流动比率是流动资产与流动负债的比率，表示企业每元流动负债有多少流动资产作为偿还的---，反映了企业的流动资产偿还流动负债的能力。其计算公式为：流动比率=流动资产÷流动负债。一般情况下，流动比率越高，反映企业短期偿债能力越强，因为该比率越高，不仅反映企业拥有较多的营运资金抵偿短期---，---履约能力评级及稳定收益分析，而且表明企业可以变现的资产数额较大，---人的风险越小。但是，---履约能力评级，过高的流动比率并不均是好现象。从理论上讲，项目数据分析与---履约能力评级，流动比率维持在2：1是比较合理的。但是，由于行业性质不同，---履约能力及未来收益评级，流动比率的实际标准也不同。所以，在分析流动比率时，应将其与同行业平均流动比率，本企业历史的流动比率进行比较，才能得出合理的结论。

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